■相続手続の流れ


■遺言書がある場合
・検認

＊公正証書遺言作成のご依頼はこちらから

＊遺言執行手続サポートはこちら

■相続の対象となる財産


■相続財産の評価方法


■寄与分とは


■特別受益とは


■相続放棄


■遺留分とは


■相続人に未成年がいる場合


■遺産分割の方法

・現物分割
・代償分割
・換価分割
・共有分割


■遺産分割協議書の作成


＊遺産分割協議書作成のみのご依頼はこちらから


■名義変更の必要な財産


■相続登記


■相続税の基礎控除

---

■ご依頼前に準備していただくもの


■手続の費用


■お問い合わせ・お申込み


■無料メール相談


■出張相談

---

■事務所案内

■平塚事務所のサイトマップ

■特定商取引法に基づく表示

■免責事項・プライバシー

■リンク

---

相談・質問などは上記のメールフォーム以外で送信されたメールには原則として対応しいたしません。

どうしても送信できない方のみ下記メールアドレスまで直接お送りくださいませ。

info@hiratsuka-office.com

（氏名・住所・電話番号をお願い致します。）

---

お問い合わせ先

〒８１０－００７３
福岡市中央区舞鶴１丁目４番１号ハイザックビル７０６号
行政書士平塚事務所
代表　平塚桂太
　（ひらつかけいた）
営業時間　月～土曜日
１０時～１７時
日曜、祝日休み
電話
０９２－７３７－８８３０
ＦＡＸ
０９２－７３７－８８９０
福岡県行政書士事務所
登録番号
第０６４００６９３号

---

＜不動産の相続登記＞

当事務所では登記に関しては専門家である司法書士をご紹介させていただきます。

遺産分割協議が成立したからといって、それだけでは相続人以外の第三者に主張できるわけではありません。例えば、遺産分割によって不動産を取得した相続人が、それを売ろうとしても、そのままでは売ることができません。必ず相続人名義に移転登記しなければならないのです。

不動産については相続が発生したら、相続による所有権移転登記（名義の変更）をしなくてはいけません。

登記についてはいつまでにしなければならないという期限はありませんが、長い間手続きをしないと、公的な証明書が破棄される可能性もあります。また、登記しないままでいると、他の相続人の債権者が代位による相続登記という手段によって、その相続人の持分を差押さえてしまうことがおきないとも限りません。何年も相続登記しない間に、相続関係者が複雑になってしまい、登記が面倒になったり、できなくなってしまう恐れもあります。

わざわざ費用と手間をかけて相続登記などをしなくてもいいと思うかもしれませんが、不都合が起こってからでは遅いのです。必ず登記してください。

---

＜相続による所有権移転登記（名義変更）をするために必要なことは？＞

①相続人の間で遺産分割協議ができていること
　
協議が成立したら協議書作成します

②亡くなられた方の戸籍謄本が取得されていること
（出生から死亡まで）

・戸籍謄本　・除籍謄本　・改正原戸籍

③相続人の戸籍・住民票・印鑑証明書の取得されていること

④固定資産税評価証明書が取得されていること

⑤亡くなられた方の最後の住所を称する書面が取得されていること
　
・住民票　・戸籍の附票等

---

＜相続登記手続きの流れ＞

①相続の発生

②登記申請書の作成・添付書類の取得

●登記申請書・・・司法書士が作成

●添付書類

・申請書副本（申請書と同内容）

この副本に登記済みの法務局印が押され、申請人に返され、これが新しい所有権の登記済権利証となる。

・住所証明書（相続した相続人の住民票の写し）

・相続を証する書面・・当事務所がすべて行います
　
戸籍謄本など（被相続人の除籍謄本及び戸籍の附表）
　
相続人全員の戸籍謄本と印鑑証明書
　
相続人全員の住民票の写し
　
遺産分割協議書

相続を証する書面は「相続関係説明図」を添付すれば、登記完了後に返還を受けることができます。

・登記をする不動産の固定資産評価証明書

・登記する不動産の登記済謄本または権利証

・代理人に依頼するための委任状

③登記申請書・添付書類の登記所への提出

登記所での審査

⑤登記済証の受取り

　｜トップページ｜問い合わせ・お申込み｜手続の流れ｜手続の費用｜事務所案内｜提携している専門家｜

提携している専門家

徳永喜樹税理士事務所

内山ＦＰ総合事務所

■お問い合わせ・お申込み　お問い合わせは無料です　事務所までの地図

■事務所での面談相談　　３０分　３０００円

■出張相談　　福岡県限定　３０分　５０００円

◆福岡での相続対策のご相談はこちらから
＊税理士・FPなど各専門家と提携してすすめてまいります。

　相続対策支援室

◆公正証書遺言作成・遺言執行サポート
　公正証書作成支援室　　遺言執行支援室

◆福岡での自動車相続手続
　自動車相続支援室

◆福岡での郵便貯金相続手続
　郵便貯金相続手続支援室

◆相続財産の目録作成、その他相続手続に必要な書類の取寄せ
　相続財産目録作成支援室